Ремонт квартиры как вариант азартной игры

Coin пишет: Подтверждаю. Пока построил дом за городом - думал поседею.

Я себе проект в начале заказывал у архитектора Сергея Готвянского (это топ по советам). Цену ломит конкретную. Дает для старта какой-то фэнтезийный "идеальный" (в его представлении) загородный дом.
Показал строителям - те за голову хватаются.
- Какой 7-метровый по высоте стеклопакет на фасад?
- Какие П образные переходы от центрального дома?
Говорят, чтобы такое строить и оно не трескалось нужен фундамент почти на весь участок. Если огромное стекло на фасаде займет 2 этажа (производители сказали что такой спец-заказ можно сделать за 30000$ и плюс транспортировка и установка), то как  к нему будет примыкать потолок и перекрытие???
Короче сует какую-то херь, а потом мы должны ее обсуждать. Где чего изменять и в итоге ты сам все рассказываешь, а он потом вычерчивает твои пожелания. И это все при нее###еском ценнике за услуги.

Сегодня начну тыкаться, чтобы по размерам нарисовать контур и поднять стены на бумаге.
Распечатаю план квартиры и буду решать вопросы с демонтажом и новыми простенками...  

Shpilevoy пишет:

планируете серьезный ремонт дома/квартиры? тогда нужно осваивать SketchUp (2017 бесплатный)

www.sketchup.com/download/all

Вложение не найдено

+ если RU версия запускается как ENG нужно переименовать 2 папки в /resource

III. ДИЗАЙН-ПРОЕКТ

1) учитываем трубы/радиаторы (по центру окон, трубы не из пола)/вентиляцию = они двигаются только в самых крайних случаях

2) не двигается "мокрая зона"
* унитаз и кухонная раковина должны иметь минимальную длину слива
* желательно сажать потребителей на одну ось
 
3) из инженерных, нужно предусмотреть ПОКА глобально =
* электрощит
* шкаф сантехники
* доступ к обслуживанию 
* как менять расходники и ремонтировать узлы
* возможные поломки = как исправлять, чтобы не разбирать стены )))

4) предусмотреть всю технику / мебель / функционал / проходы / маршруты с учетом эргономики человека и жилья..... пока БЕЗ инженерных решений (которые могут потом наложить ряд ограничений)

5) фен-шуй

6) модные фишки в отделке

7) глубокий интерьер

многоуровневый свет (без прямого источника излучения)

//////////////
итак включаю полет фантазии

Кстати не забываем что несущие конструкции нельзя пилить сверлить и переносить....
Тоесть бетонные не трогать!  По ним даже штробить не разрешается .

Gogi1312 пишет: Кстати не забываем что несущие конструкции нельзя пилить сверлить и переносить....
Тоесть бетонные не трогать!  По ним даже штробить не разрешается .

да, на перенос двери по стене в несущей (все что от 14 см толщиной) ж/б панели нужно разрешение БТИ
- пишется заявление с просьбой рассмотреть возможность .....
- приходит специалист с осмотром 
- БТИ дает ответ "да/нет" = официальное РАЗРЕШЕНИЕ
- если да, то у архитектора (лицензированного специалиста) берется техусловие = в нем сказанно как именно нужно усилить новый проем и заделать старый

////////////////
гемор, но дверь по центру стены.... сомнительное удовольствие